une clé peux tout changer
à propos de nous
Avec notre équipe compétente dans le domaine de la gestion locative, il est simple d’augmenter vos revenus locatifs. À partir de la signature du contrat de location, vous bénéficiez d’un loyer mensuel fixe, avec une gestion intégrale de toutes les responsabilités liées à votre bien. Les sites de location temporaire mettront minutieusement en valeur votre bien pour attirer une clientèle spécifique et professionnelle de premier plan. Grâce à notre gestion, vous pouvez profiter de la tranquillité tout en générant des profits de location. Votre succès est garanti grâce à DEXUS IMMO
UN PROCESS SIMPLE 100% GAGNANT-GAGNANT
PRISE DE RENDEZ-VOUS
Première rencontre et présentation de notre solution de sous-location.
SIGNATURE DU BAIL
Après l'état des lieux, signature d'un bail pour que nous devenions vos locataires.
RECHERCHE DES RÉSIDENTS
Mise sur le marché de votre logement et sélection stricte des futurs locataires.
100 % SATISFAIT
Nous nous occupons de toutes les démarches et vous garantissons un loyer sans retard.
VISITE DU LOGEMENT
Nous organisons une visite de votre logement pour déterminer son potentiel
AMEUBLEMENT & DÉCORATION
Notre équipe intervient pour meubler et décorer votre logement
NETTOYAGES PROFESSIONNELS
Notre équipe professionnelle se charge de l'entretien de votre logement.
les avantages à choisir dexus immo :
SÉRÉNITÉ
Nous gérons l’intégralité de votre bien. De la recherche de locataires à l’entretien, en passant par leur accueil et le ménage… Pas d’inquiétudes, on s’occupe de tout.
RENTABILITÉ
Bénéficiez d’une garantie de loyer mensuel quel que soit le taux d’occupation de votre logement, et cela sans frais de gestion ni retard de paiement. Finis les risques de loyers impayés.
FLEXIBILITÉ
Vous avez la possibilité de récupérer votre bien immobilier à tout moment, en fonction de vos besoins et de vos envies, grâce à la flexibilité de notre contrat de location !
ASSURANCE
Votre bien immobilier est protégé à tout moment avec notre assurance spécifique contre les dégradations et les sinistres.
sécurité
Notre contrat de location professionnelle, soumis à la législation et rédigé par des avocats spécialisés en droit immobilier, garantit un loyer mensuel fixe et la possibilité de vous déconnecter à tout moment, à la différence d’un contrat de location traditionnel
PÉRENNITÉ
Notre contrat de location professionnelle, soumis à la législation et rédigé par des avocats spécialisés en droit immobilier, garantit un loyer mensuel fixe et la possibilité de vous déconnecter à tout moment, à la différence d’un contrat de location traditionnel
Notre clientèle
Effectivement, nos clients (et donc nos locataires) comprennent des employés (principalement des cadres), des prestataires et des chefs d’entreprise qui sont fréquemment en déplacement professionnel et qui ont besoin d’un logement pour quelques jours ou semaines.
Il est également possible d’accueillir des employés qui résident définitivement dans la région et nécessitent un logement pendant une période d’essai, ainsi que tout professionnel en attente de son futur logement après avoir acheté sa résidence principale.
Nos clients peuvent également être des voyageurs, sélectionnés avec soin, qui désirent passer un séjour dans un appartement de luxe, situé à proximité de toutes les commodités, des transports et des axes stratégiques.
Questions fréquemment posées
Et non ! Il n’y a pas de frais d’agence ni de commissions avec nous. La gestion locative est notre responsabilité, nous louons votre bien afin de le mettre à disposition de notre clientèle de professionnels et de voyageurs de luxe. Que vous ayez loué ou non votre bien, vous recevrez votre paiement dans les délais impartis!
Et bien non ! Notre bail ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP.
Dans le cadre d’un bail classique, comme vous le savez, lorsque vous louez votre bien à un particulier, vous vous engagez sur une durée indéterminée. Pour récupérer votre bien, un préavis de quelques mois s’applique. Notre bail est un bail dérogatoire entre vous, propriétaire et nous, société. Les clauses du contrat permettent au preneur et au bailleur de s’en libérer à tout moment, en observant un préavis de seulement quelques semaines. Fini les trêves hivernales, voici un bail bien plus flexible qui offre plus de sécurité aux propriétaires.
Notre principale préoccupation est de régler votre loyer et de nous engager en premier lieu. Effectivement, votre appartement représente notre actif commercial. En vous payant régulièrement un loyer à une date fixée, nous assurons la durabilité de notre entreprise. Que votre bien soit occupé ou non, nous nous engageons.
Non ! En choisissant notre service de gestion, il n’y a aucun frais à régler. En cas d’acceptation de votre logement par notre équipe et de conformité aux critères réglementaires, nous serons responsables du paiement de votre loyer.
Et bien non ! Notre bail ne fait pas échec, pour le propriétaire, au bénéfice du régime du loueur en meublé non professionnel de l’article 155 du Code général des impôts. Vous garderez vos avantages LMNP.
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Pour toute demande d’information, vous pouvez nous contacter directement via nos coordonnées ci-dessous ou
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